Báo giá dịch vụ thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp

Có thể bạn sẽ tham khảo rất nhiều hình ảnh mẫu nhà, tư liệu, ý kiến từ những người thân hoặc hàng xóm đã làm nhà trước đó. Nhưng có một điều chắc chắn rằng, b​ạn sẽ luôn phân vân không biết định hình sở thích, phong cánh thiết kế, xu hướng màu sắc nội thất, sử dụng vật liệu, phong thủy, mức chi phí đầu tư như thế nào là hợp lý​​?

Và để giải quyết vấn đề đó, có một giải pháp đó chính là đặt dịch vụ thiết kế nhà (thiết kế kiến trúc).

Người thiết kế, kiến trúc sư với chuyên môn và kinh nghiệm họ sẽ tư vấn, tổng hợp các ý kiến, sở thích, tâm tư của bạn để định hình được phong cách, đưa ra phương án thiết kế và mức chi phí đầu tư hợp lý.

Những giá trị bạn sẽ nhận được khi đặt dịch vụ thiết kế nhà tại Ý Tưởng Hộp

  1. Khảo sát, đo đạc, tư vấn tận nơi
  2. Ứng dụng phong thủy mang lại may mắn, tài lộc
  3. Thiết kế thể hiện cá tính riêng, không đụng hàng
  4. Dự toán chi phí chính xác
  5. Tối ưu phương án kết cấu bền vững
  6. Phương án điện, nước, năng lượng tiết kiệm
  7. Tối ưu màu sắc, ánh sáng nội thất
  8. Phương án vật liệu, công nghệ thân thiện với môi trường
  9. Hỗ trợ trong suốt quá trình thi công

Dịch vụ thiết kế nhà uy tín tại TPHCM

 

Dịch vụ thiết kế nhà ở dân dụng uy tín, chuyên nghiệp

Dịch vụ thiết kế kiến trúc của Ý Tưởng Hộp với “9 GIÁ TRỊ VÀNG” sẽ hỗ trợ Quý khách hàng xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình và đảm bảo chất lượng công trình trong vòng 10 năm.

1. Khảo sát, đo đạc, tư vấn tận nơi

Kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng sẽ đến tận công trình để đo đạc, khảo sát địa chất.

Quá trình này luôn được thực hiện một cách tỉ mỉ để phục vụ tốt nhất cho quá trình thiết kế kiến trúc và kết cấu của ngôi nhà.

Đồng thời, kiến trúc sư sẽ trò chuyện cùng gia chủ, lấy thông tin thiết kế, tìm hiểu sở thích, tâm tư, nguyện vọng của khách hàng, những mong muốn của gia chủ đối với ngôi nhà mới.

Đó là cơ sở để lên ý tưởng thiết kế phù hợp nhất với yêu cầu của khách hàng.

2. Ứng dụng phong thủy mang lại may mắn, tài lộc

Dịch vụ thiết kế nhà của Ý Tưởng Hộp, bao gồm xem phong thủy chi tiết cho gia chủ về tuổi xây nhà, ngày giờ động thổ, bố trí mặt bằng, tọa – hướng các phòng trong ngôi nhà theo bát trạch của gia chủ.

Trường hợp gia chủ có xem thầy phong thủy bên ngoài, công ty sẽ kết hợp với chuyên gia để đưa ra phương án phù hợp nhất.

Chúng tôi luôn cố gắng hết sức để giúp gia chủ có được thiết kế nhà đúng  phong thủy, mang lại may mắn và tại lộc cho gia chủ.

3. Thiết kế thể hiện cá tính riêng, không đụng hàng

Bộ phận thiết kế với những kiến trúc sư giỏi, kinh nghiệm sẽ lên ý tưởng thiết kế phù hợp với công năng sử dụng và phong thủy cho gia chủ.

Đảm báo bố cục kiến trúc logic, khoa học từ tổng thể đến chi tiết.

Thiết kế và phối cảnh 3D theo đúng sở thích, yêu cầu và mong muốn của gia chủ, thể hiện phong cách và cá tính riêng, vì thế không có hình thức thiết kế na ná, gần giống với các mẫu khác trên thị trường.

Một lần nữa, Ý Tưởng Hộp nói không với các mẫu thiết kế đại trà.

4. Dự toán chi phí chính xác

Chúng tôi sử dụng phương pháp tính toán chi phí chuyên nghiệp, bằng cách bóc tách vật tư, thống kê đầy đủ vật liệu, thiết bị đầy đủ trong ngôi nhà của bạn.

Cũng như thống kế giá vật tư, nhân công tại khu vực bạn xây dựng để ra được bảng dự toán chi phí chi tiết.

Từ đó giúp bạn biết được ngân sách đầu tư xây dựng ngôi nhà là bao nhiêu, phân bổ dòng tiền theo từng giai đoạn thế nào và hạn chế phát sinh chi phí trong quá trình thi công.

5. Tối ưu phương án kết cấu bền vững

Với Ý Tưởng Hộp, một ngôi nhà đẹp, trước hết phải có một kết cấu phù hợp và mang đến giá trị bền vững.

Vì thế chúng tôi luôn tỉ mỉ tính toán, thiết kế, bố trí kết cấu, tiết diện sắt thép chắc chắn cho móng, cột, dầm, sàn,… theo đúng tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.

Đảm bảo kết cấu ngôi nhà bền vững theo thời gian, an toàn khi sử dụng, đồng thời tiết kiệm chi phí cho gia chủ.

6. Phương án điện, nước, năng lượng tiết kiệm

Ngoài việc thiết kế hệ thống điện – nước hợp lý, dễ dàng sử dụng, Ý Tưởng Hộp còn liên tục cập nhật, ứng dụng những công nghệ mới, khả thi và phù hợp với khí hậu Việt Nam.

Nhằm giúp gia chủ tận dụng nguồn năng lượng tự nhiên như ánh sáng, gió,… để chiếu sáng, làm mát ngôi nhà một cách tự nhiên, tiết kiệm năng lượng điện tiêu thụ.

7. Tối ưu màu sắc, ánh sáng nội thất

Bộ phận 3D sẽ lựa chọn vật liệu, màu sơn,… để render toàn bộ phối cảnh ngôi nhà sao cho đẹp nhất, hoàn thiện chăm chút, tinh tế ở từng chi tiết dù là rất nhỏ và đúng theo yêu cầu của khách hàng.

Khi đến gian đoạn hoàn thiện, gia chủ chỉ cần theo đó mà áp dụng không phải đau đầu suy nghĩ, lo lắng.

8. Phương án vật liệu, công nghệ thân thiện với môi trường

Ý Tưởng Hộp không ngừng học hỏi mỗi ngày, chúng tôi ứng dụng những phương pháp xây dựng, công nghệ vật liệu mới hướng tới không gian môi trường xanh.

Mang lại cho khách hàng không chỉ là một căn nhà đẹp, mà còn nhiều giá trị bền vững khác.

9. Hỗ trợ trong suốt quá trình thi công

Dịch vụ thiết kế nhà ở của Ý Tưởng Hộp không chỉ dừng lại ở bản vẽ đẹp.

Chúng tôi còn chăm sóc, hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình thi công.

Làm mọi cách để đội thợ dễ dàng nắm bắt ý đồ thiết kế, thi công nhanh chóng, chính xác, góp phần giúp công trình hoàn thành đúng tiến độ, giúp gia chủ tiết kiệm chi phí và thời gian thi công.

Đơn giá thiết kế kiến trúc tại TPHCM

Thiết kế kiến trúc

150.000 vnđ/m2

Thiết kế trọn gói

200.000 vnđ/m2

Thiết kế nội thất

100.000 vnđ/m2

lưu ý:

  • Tổng chi phí thiết kế kiến trúc (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích xây dựng (m2).
  • Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi,…
  • Đơn giá áp dụng từ ngày 1/1/2020 cho đến khi có thông tin mới trên website.
  • Giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
  • Chi phí thiết kế nội thất = Đơn giá thiết kế (đồng/m2) x  Diện tích sử dụng (m2).
  • Đơn giá trên áp dụng cho các công trình Nhà Phố, Biệt thự, với các công trình văn phòng, kho, xưởng sẽ báo giá trực tiếp theo quy mô.

Thành phần hồ sơ thiết kế

Phần kiến trúc cơ bản
  • Phối cảnh 3D ngoại thất công trình
  • Mặt bằng, mặt đứng,  mặt cắt
  • Mặt bằng vật dụng, mặt bằng lát gạch
  • Chi tiết cửa
  • Thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng
Chi tiết kiến trúc
  • Chi tiết thi công mặt phối cảnh mặt tiền
  • Chi tiết cầu thang, tam cấp, lan can, tay vịn
  • Chi tiết mặt đứng, ban công, bồn hoa
  • Chi tiết hệ thống WC
  • Chi tiết cổng rào (Nếu có)
Thiết kế điện
  • Mặt bằng bố trí hệ thống điện, internet, điều hòa không khí, truyền hình cáp
  • Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện, truyền hình cáp, internet công trình
  • Mặt bằng bố trí hệ thống camera, âm thanh, PCCC, chống sét (Nếu có)
Thiết kế nước
  • Mặt bằng bố trí hệ thống cấp nước các tầng
  • Mặt bằng bố trí hệ thống thoát nước các tầng
  • Chi tiết hầm tự hoại
  • Chi tiết hệ thống ống sử dụng
Phần kết cấu
  • Mặt bằng định vị cọc, chi tiết cọc (Nếu có)
  • Mặt bằng móng
  • Chi tiết móng
  • Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm móng
  • Mặt bằng định vị, chi tiết hệ cột
  • Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm các tầng
  • Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng lầu, mái
  • Chi tiết bố trí thép cầu thang
Phần nội thất
  • Thể hiện phương án sắp xếp, bố trí đồ đạc nội thất sao cho hợp công năng
  • Ghi chú ký hiệu tường, vách trang trí
  • Ghi chú kích thước tổng quan vật dụng nội thất
  • Bản vẽ 3D nội thất (Là ảnh 3 chiều thể hiện các không gian trong công trình. Hình ảnh mô phỏng sau khi công trình đã thực hiện xong mỗi không gian thể hiện từ 2 – 3 góc nhìn)
  • Thể hiện mặt bằng trần, mặt cắt chi tiết trần
  • Thể hiện chi tiết vật liệu dùng để ốp trần
  • Kích thước, chi tiết bố trí đèn thắp sáng, đèn dowlight, đèn hắt trần
  • Khai triển chi tiết tường, vách theo bản vẽ phối cảnh 3D
  • Thể hiện chi tiết kích thước, vật liệu, hình dáng các tường, vách
  • Thể hiện cách lát nền, chủng loại màu sắc sao cho phù hợp với bản vẽ phối cảnh 3D
  • Thể hiện chi tiết cấu tạo của từng đồ đạc làm cơ sở cho thợ thi công sản xuất
  • Đính kèm hình ảnh mẫu vật liệu thực tế sẽ sử dụng
  • Hình 3D của vật dụng nội thất
  • Khai triển chi tiết hệ thống điện trên tường, trần, vách
  • Tư vấn cho khách hàng các mẫu vật liệu sử dụng cho phù hợp bản vẽ phối cảnh nội thất
  • Cung cấp thông tin, hình ảnh đính kèm, màu sắc, chủng loại, nhà sản xuất, mã sản phẩm của các loại vật liệu nội thất sử dụng cho công trình trần, tường, vách, nền, tủ, kệ,…
  • Thông tin về chủng loại, màu sắc, nhà sản xuất hệ thống đèn trang trí
  • Tính toán toàn bộ chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế
  • Tư vấn cho khách hàng đầu tư kinh phí hợp lý cho công trình mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình theo bản vẽ thiết kế 3D
Công tác khác
  • Công tác giám sát thiết kế: Gói thẩm mỹ 5 lần, Gói cao cấp 10 lần
  • Dự toán chi phí thi công phần thô, hoàn thiện theo bản vẽ thiết kế
  • Dự toán chi  phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế

Thời gian thiết kế kiến trúc

Thiết kế mặt bằng và phối cảnh ngoại thất
  • Thời gian theo sự phối hợp giữa CĐT và KTS.
  • Phương án bố trí mặt bằng và thiết kế phối cảnh ngoại thất phù hợp với nhu cầu của khách hàng, phù hợp với thực tế công trình là cực kỳ quan trọng ảnh hưởng đến toàn bộ công tác thiết kế sau này. Vì vậy, CĐT và KTS nếu không thật sự kỹ lưỡng trong gian đoạn này thì gần như thiết kế phải chỉnh sửa nhiều, ảnh hưởng đến thời gian và công sức của cả hai bên.
Triển khai chi tiết hồ sơ thiết kế và thiết kế phối cảnh 3D nội thất
  • Thời gian thực hiện: 20 NGÀY.
  • Sau khi thống nhất bản vẽ mặt bằng và phố cảnh ngoại thất, Ý TƯỞNG HỘP sẽ triển khai toàn bộ chi tiết của hồ sơ thiết kế trong thời gian 20 ngày và bàn giao hồ sơ đợt 1 cho CĐT (Khối lượng thực hiện gần 90% theo hợp đồng).
  • Với các hợp đồng thiết kế gói thẫm mỹ hoặc cao cấp thì gian đoạn này chỉ bàn giao toàn bộ phối cảnh 3D nội thất, chưa bao gồm chi tiết nội thất.
Thiết kế mặt bằng và phối cảnh ngoại thất
  • Thời gian thực hiện: Theo kế hoạch làm việc của CĐT
  • Sau khi bàn giao hồ sơ đợt 1 cho CĐT, CĐT sẽ xem xét toàn bộ hồ sơ thiết kế và phản hội lại cho Ý TƯỞNG HỘP để tiến hành chỉnh sửa.
Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao hồ sơ thiết kế kiến trúc
  • Thời gian thực hiện: 05 NGÀY.
  • Sau khi bàn giao đầy đủ các hồ sơ thiết kế, Ý Tưởng Hộp sẽ tiến hành thực hiện các hạng mục phụ theo hợp đồng (Nếu có): Dự toán, bản vẽ xin phép, PCCC …

Đơn giá chi tiết hồ sơ

Với khách hàng có nhu cầu thiết kế từng hạng mục, Ý TƯỞNG HỘP cung cấp các dịch vụ với đơn giá riêng lẻ như sau:

Báo giá dịch vụ thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp 1

Quý khách cần tư vấn, báo giá thiết kế kiến trúc LH: 0937 030 355

Đơn giá thành phần hồ sơ

  • Thiết kế mặt bằng và phối cảnh: Chiếm 30% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
  • Thiết kế và triển khai chi tiết kiến trúc: Chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
  • Thiết kế kết cấu: Chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
  • Thiết kế hệ thống điện, nước: Chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
  • Đóng dấu chịu trách nhiệm pháp lý: Chiếm 10% tổng giá trị thiết kế tương ứng.

Đơn giá chi tiết các hạng mục khác

  • Chi phí vẽ bản vẽ xin phép xây dựng: 5.000.000 VNĐ/Hồ sơ.
  • Chi phí vẽ bản vẽ hoàn công xây dựng: 3.000.000 VNĐ/Hồ sơ.
  • Chi phí lập hồ sơ dự toán tham khảo: 5.000.000 VNĐ/Hồ sơ.
  • Chi phí thiết kế phối cảnh nội thất 3D: 2.000.000 VNĐ/Hồ sơ.
  • Chi phí thẩm tra hồ sơ thiết kế: 5.000.000 VNĐ/Hồ sơ.
  • Chi phí thuyết minh thiết kế: 5.000.000 VNĐ/Hồ sơ.
  • Chi phí chỉnh sửa bản vẽ khi thay đổi phương án (Thay đổi cầu thang, vị trí kích thước các phòng) là chiếm 30% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
  • Chi phí thiết kế, quy hoạch dự án đối với công trình công cộng, công nghiệp giáo giao động từ 1.5 – 2% tổng giá trị đầu tư, tùy theo mức độ đầu tư và tính chất dự án.

Các vấn đề lưu ý trong quá trình thiết kế

  • Chủ đầu tư cung cấp hồ sơ khảo sát địa chất đối với công trình từ 4 tầng trở lên.
  • Đối với công trình cải tạo sửa chữa, nâng tầng: Khách hàng cung cấp hồ sơ kiểm định chất lượng công trình.
  • Đối với công trình có diện tích xây dựng lớn hơn 500m2 và công trình cải tạo sửa chữa, vui lòng liên hệ trực tiếp công ty để có báo giá ưu đãi và tốt nhất.

Hồ sơ thiết kế nhà

Báo giá dịch vụ thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp 2

Hồ sơ thiết kế kiến trúc nhà Anh Thông ở Củ Chi, TPHCM

Hình thức hồ sơ

Hồ sơ đống gáy, khổ A3 hoặc A4. Bìa: đóng kính, phối cảnh màu.

Số lượng hồ sơ

  • Khách hàng được cung cấp 3 bộ hồ sơ (2 bộ A3 hoặc A4 để thi công + 1 bộ A4 để lưu trữ)
  • Công ty lưu lại 1 bộ A4 (Khách hàng vui lòng ký vào hồ sơ lưu của công ty để đảm bảo hồ sơ lưu đã được hai bên kiểm duyệt)
  • Đối với công trình có diện tích xây dựng lớn hơn 500m2 và công trình cải tạo sửa chữa, vui lòng liên hệ trực tiếp công ty để có báo giá ưu đãi và tốt nhất.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *